乙方（承租方）：　　　　　　　　 身份证号：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条：承租房屋位置、面积与用途

　　1.1 乙方承租甲方位于山东省泰安市岱岳区满庄镇泥沟村西岭伊翔赛鸽中心场地，建筑面积7000平方米左右。
　　1.2 乙方租赁此场地用于养殖（羊）。

　
　　第二条：租赁期限

　　2.1 租赁期限：　 年。自　　　年　 月　日起至　　 年　 月　 日止。在租赁期限内，双方无权单方终止合同。

　　2.2 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，若乙方希望继续承租，应在承租期满前两个月书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

　　2.3 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

　　第三条：租金及支付方式

　　3.1 每年租金额为：　　　　　　　　　元人民币（￥　　　　元）。

　　3.2 付款方式：自　　　年起，每年　月　 日前乙方向甲方支付一年房租。
　　　　4.4 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　第四条：甲乙双方租赁该场地（房屋）的相关规定

　　4.1 在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付场地的租赁费用。

　　4.2 乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

　　4.3 因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

　　第五条：房屋的装修和维护保养

　　5.1 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
　　5.2 乙方在场地内改建的所有设施（地上附属物）在承包期内如遇国家征用的赔赏，经双方协商，达成一致意见，乙方将自己投建的地上附属物成本收回，成本以外全部归甲方所有。
　　5.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　第六条：违约责任

　　6.1 合同期内，乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同。

　　6.2 因乙方违约而导致甲方解除合同，乙方已缴纳的房屋租金及所建的地上附属物将不予返还。

　　第七条：合同解除或终止后的处理

　　7.1 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
　　7.2 乙方在租赁期间，不得擅自将承包场地转租，否则，甲方不再退还租金和保证金。
　　7.3 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　第八条：适用法律及争端解决

　　8.1 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
　
　　8.2 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　8.3 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　8.4 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　8.5 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　第九条：通则

　　9.1 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　9.2 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　 电话：

　　乙方：　　　　　　　　　　　　　 电话：

　　证明：